INSPEKCJA DOMU
Wstępne przygotowanie
– Zgromadzenie niezbędnej dokumentacji: plany budynku, informacje o wcześniejszych remontach i naprawach, ostatnie raporty inspekcyjne.
– Określenie celów audytu, w tym zrozumienie oczekiwań klienta i specyfiki budynku. Ustalenie, czy ocena ma obejmować jedynie nieruchomość, czy również tereny przyległe.
– Przygotowanie narzędzi i sprzętu, w tym miar, poziomic, kamer termowizyjnych, narzędzi do wykrywania nieszczelności oraz innych niezbędnych urządzeń.
Ocena stolarki okiennej i drzwiowej
– Sprawdzanie nieszczelności za pomocą testów ciśnieniowych lub tzw. „dmuchaw”, aby zidentyfikować miejsca, przez które może wnikać powietrze lub wilgoć.
– Ocenianie stanu mechanizmów otwierających i zamykających, w tym zawiasów, zamków i uszczelek, oraz ich wpływu na komfort użytkowania i bezpieczeństwo.
Analiza stanu posadzek
– Badanie podłóg pod kątem nierówności, pęknięć, odspojeń, a także ocena stanu wylewek, sprawdzenie ich odporności na wilgoć i obciążenia.
– Ocena materiałów, z których wykonane są podłogi – np. drewno, płytki, dywany – pod kątem ich trwałości i potrzeby ewentualnej konserwacji.
Kontrola tynków i ścian
– Sprawdzanie pod kątem ewentualnych pęknięć, łuszczenia się farby oraz innych uszkodzeń strukturalnych, które mogą świadczyć o problemach z wilgocią lub osiadaniem budynku.
– Inspekcja stanu izolacji akustycznej i termicznej ścian oraz sprawdzenie, czy nie ma oznak pleśni lub grzybów.
Ocena oświetlenia
– Sprawdzenie działania wszystkich źródeł światła, zarówno naturalnych, jak i sztucznych, ze szczególnym uwzględnieniem ich wydajności oraz rozmieszczenia.
– Ocena jakości oświetlenia w różnych pomieszczeniach, ich wpływu na komfort mieszkańców oraz ergonomię przestrzeni.
Inspekcja instalacji
– Kontrola instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych oraz grzewczych pod kątem sprawności, zgodności z obowiązującymi normami, a także identyfikacja potencjalnych zagrożeń.
– Sprawdzenie wydajności systemów grzewczych i chłodzących, ocena ich efektywności energetycznej i możliwości modernizacji.
Ocena stanu dachu i elewacji
– Zbadanie poszycia dachowego pod kątem obecności przecieków, uszkodzeń mechanicznych oraz ocena materiałów, z których jest wykonany dach.
– Kontrola stanu elewacji, z wielką uwagą na detale, takie jak fugi, tynk, czy obecność niepożądanych roślin (np. mchy lub pnącza).
Analiza stanu schodów
– Sprawdzenie konstrukcji schodów pod kątem bezpieczeństwa, stabilności oraz wygody użytkowania. Ocenianie stopni i poręczy, również pod kątem ich zgodności z obowiązującymi normami budowlanymi.
– Zbadanie ewentualnych uszkodzeń, takich jak pęknięcia czy niedostatki w materiale, które mogą wpływać na bezpieczeństwo.
Drobne elementy
– Kontrola stanu dzwonka do drzwi i innych detali, takich jak klamki, włączniki światła, oraz ich wpływu na codzienną funkcjonalność budynku.
– Ocenianie stanu instalacji alarmowej i ochrony przeciwpożarowej, jeśli taka istnieje.
Sporządzenie raportu
– Zbieranie wszystkich spostrzeżeń oraz uwag do jednego dokumentu, który będzie zawierał zdjęcia, notatki oraz rekomendacje dotyczące kontroli
INNE USŁUGI
WYDAJNA PRACA I PIERWSZE JAKOŚCI
